Jakarta Selatan atau Jakarta Timur? Lokasi Paling Pas Untuk Mencari Tempat Tinggal

Tingginya permintaan di tengah lahan yang semakin terbatas mendorong harga properti di Jakarta semakin melambung. Apalagi di kawasan favorit seperti Jakarta Selatan. Rumah tapak dan unit apartemen dijual di wilayah itu dibanderol dengan harga jual yang sangat tinggi. Apalagi hunian-hunian yang berlokasi di sekitaran Gatot Subroto, TB Simatupang, Kemang, Pondok Indah, hingga Senopati yang dikenal sebagai lokasi presitsius.


Ditambah saat dua infrastruktur baru yang menjangkau wilayah Jakarta Selatan, yakni Tol Depok-Antasari (Desari) dan MRT Lebak Bulus-Tanah Abang sudah beroperasi. Beroperasinya infrastruktur tersebut akan semakin mendongkrak harga properti di Jakarta Selatan. Jika Anda sedang mencari rumah dijual di Jakarta yang harganya masih murah, carilah ke daerah Jakarta Timur.

Perkembangan properti di wilayah timur bisa dikatakan sedikit lebih lambat. Harga properti di sana saat ini masih lebih rendah daripada kawasan selatan. Tak hanya rumah tapak, apartemen kelas menengah bawah juga banyak yang berlokasi di Jakarta Timur. Memang untuk harga rumah tapaknya umumnya sudah mencapai angka lebih dari Rp 1 milyar. Namun Anda bisa mencari alternatif hunian yang lebih murah, yakni apartemen. Misalnya di kawasan Jatinegara, ada beberapa pilihan apartemen murah yang layak Anda pertimbangkan.

Misalnya Bassura City. Komplek apartemen ini menyewakan ratusan unit dengan tipe 1BR, 2BR, hingga 3BR yang cocok untuk keluarga dengan anak. Lokasinya juga dekat dengan Bassura Mall, ini otomatis memudahkan para penghuni untuk memenuhi kebutuhan sehari-harinya. Ditambah di komplek apartemen juga disediakan fasilitas hiburan seperti kolam renang, jogging track, taman bermain anak, dan lapangan olahraga. Dari segi lokasi, penghuni juga mendapat kemudahan akses tol dalam dan lingkar luar Jakarta sehingga layak dipertimbangkan oleh para pekerja yang sering bepergian Jakarta-Bekasi.

Menariknya di kawasan Cakung, ada pilihan apartemen murah yang harganya Rp 200 juta-an, yakni Delta Cakung. Meski disubsidi, namun fasilitasnya cukup lengkap. Penghuni diberi kemudahan akses keluar masuk menggunakan lift. Juga ada fasilitas kolam renang, lapangan olahraga, ruang serbaguna, dan keamanan yang memadai.

Alternatif lain yang bisa Anda pertimbangkan adalah Sentra Timur Residence. Unit-unit di komplek apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari Rp300 juta. Terbilang murah untuk sekelas apartemen di Jakarta. Apalagi lokasinya cukup strategis dan memudahkan dalam bepergian karena dekat dengan stasiun KRL Cakung.

Semakin berkembangnya infastruktur juga mendorong pengembang besar untuk membangun kawasan superblok di Jakarta Timur. Sebut aja kawasan Sakura Garden City yang berlokasi di Cipayung. Di sana dibangun hunian vertikal dengan kawasan superblok yang terdiri dari hotel, mall, dan gedung perkantoran. Dengan klaim memiliki 60% lahan yang difungsikan sebagai ruang hijau, unit apartemen di sana dijual dengan harga mulai dari Rp 500 juta saja.